대출규제로인한중소형 주택가격 상승!!

주공입니다!!

15억이상 주택 구매시 대출X, 9억원 이상인경우 대출규모 축소라는 규제가 된 이후부터, 수도권 외곽 및 상대적으로 가격이 저렴한 아파트수요가 상승하고 있습니다.

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가격의 부담이 적고, 대출의 규제도 작다보니 더 수요가 오르는 상황입니다.

빌라 수요와 가격이 상승하는 것도 같은 이유라고 생각됩니다!!

그에 더해서 해당 주택들의 가격도 오르게 되지요!!

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이렇듯 무조건 대출규제를 하고, 옥죄면 다른곳이 부풀게 마련입니다!!

그런 현상이 위와 같은 것들입니다!!

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그렇다보니, 투자초보자들은 유의해야 할 사항이 있습니다!!

너도나도 중가의 주택을 구매한다고, 수요가 좋다고 아무런 계획 없이 따라 하다간 특히 낭패를 보기 쉽습니다!!

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규제는 말그대로 규제입니다!! 규제는 언제 완화 될지 모릅니다!!

특히, 곧 정권이 바뀌는 시기에는 어떻게 될지 모릅니다!!

대출규제에서 완화가 되면서, 가장 큰 타격은 중소위 주택이 맡게 될것입니다.

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대출규제가 완화되면서 다시 현금성 자산이 풀리게 되면, 안정적인 고가 주택쪽으로 수요는 몰리게 되있습니다!!

그렇게되면 그 피해는 위에서 말한대로 중저가 주택이 볼 가능성이 큽니다!!

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모두가 100% 만족하는 정책은 없겠지만, 기울어진 운동장처럼 한쪽만 극심한 피해를 봐서는 안될 것 같습니다!!

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이상, 주공이였습니다.

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