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대항력을 가질 때는 경매매수인에게 보증금청구를 할수 있나요?!! 안녕하세요!! 주공입니다!! 오늘은 상가를 임차하면서 알고 있어야 좋은 대항력에 대해 사례를 통해서 알려드리도록 하겠습니다!! 기본적인 내용부터 파악해 보겠습니다!!! "대항력"이라는 말 한번쯤은 들어 보셨을 겁니다!! 정확히 어떤 뜻이고, 어떤 경우에 적용되는 건지 알고 있어야 합니다!! 그래야 상가를 임차하면서 당할 수 있는 불리한 점들에 대해서 대응 할 수 있으니까요!! 세세한 법의 내용까진 모르더라도 어느 정도 내용 파악은 해야 누구한테 물어보든 대처가 가능하다고 생각합니다!! ​ 대항력이란? 대항요건(對抗要件)을 구비함으로써 발생한다. 대항요건을 구비하지 못한 경우에는 당사자 사이에는 법률효과(法律效果)가 발생하였더라도 제3자에 대하여는 그 법률효과를 주장할 수 없으나, 대항요건을 구비한 경우에.. 2021. 11. 9.
초고가 전세 대출 규제?!! 안녕하세요!! 주공입니다!! 월요일 부터 비가 많이 내리고 있네요!! 그리고 바람도 많이 불고 있구요!! 이번 비가 지나면, 정말 겨울이 올거라고 하네요!! 특히 환절기가 심해지는 시기이니, 각별히 조심하시길 바랍니다!! ​ 9월부터 대출 관련 뉴스가 많이 나오고 있으며, 많은 사람들의 이목을 끌었습니다!! 특히, 매달 진행하는 금통위에서도 자주 언급이 되고 있었던 사안입니다!! 전세대출규제를 한다고 했을때는 정말 많은 반발이 있었고, 이에 대해 정부에서 한발짝 뒤로 물러 서면서 전세대출 규제는 실수요자가 많으니, 하지 않겠다!! 기존처럼 유지 하겠다고 정정했습니다!! 분명, 눈에 딱보이는 규제책인데 왜 실행을 했는지 모르겠네요!! ​ 최근, 고승범 금융위원장이 어느 간담회를 마치고, 이런 발언을 했다고.. 2021. 11. 8.
비행기타고 떠나버리는 개미형들!!!! 안녕하세요!! 주공입니다!! 이제 한국도 위드코로나 시대로 가면서 일상회복에 빠르게 다가가기 위해서 노력중입니다!! 그러는 와중에 그 동안 제일 억눌렸던 수요가 폭발하려 하죠??? 바로 비행기 타고 가는 외국 여행 수요 입니다!! 저도 벌써 못간지가 몇년인데요!! 저는 솔직히 여행하는 것을 정말 광적으로 즐기지 않지만, 저 조차도 가고 싶어 집니다!! ​ 그런데 말입니다!! 비행기타고 여행만 하는게 아니었네요!!! 무슨말이냐면.... 바로 한국 주식 개미님들이 미국장으로 날라 가고 있다는 소식입니다!! 올해 1월이후 한국에서는 코스피 3,500지수를 노린다등의 여러가지 성장성의 의견들이 많았는데 결국은 하락하면서 박스피에 머물고 있죠? 벌써 몇개월입니까??? 상향 박스피도 아니고 하향 박스피라니요... .. 2021. 11. 5.
대출신청은 농협, 대출실행은 신한은행?!!! 안녕하세요!!주공입니다!! 올해 연말까지는 대출관련 기사가 계속 나올 것 같습니다! 워낙 하루가 다르게 바뀌다보니 관련 뉴스가 나온다면 꼭 챙겨 보시길 바랍니다!! ​ 여러 시중은행중에 농협에 대출 잔고가 모자르다는 말은 한번 쯤은 들어 보셨을 겁니다!! 정부가 정해놓은 금액대의 한도가 거의 다 차서 전세 대출을 제외하고는 모든 대출이 중단된 상태라고 합니다!! 그래서 농협은 일부 대출금을 회수하려고, 연말까지 대출의 변제를 한 고객한테는 중도상환수수료를 면제 해주겠다고 했습니다!! 이렇듯 대출총량이 바닥이 난 상황에서!!! 위의 제목과 같은 일이 벌어졌습니다!! ​ 각각 시중은행은 주택의 집단 대출의 협업을 위해 시행사 등과 협력 관계를 맺고, 대출을 실행 될 수 있게 서로 업무 관계를 맺고 있습니다!.. 2021. 11. 4.

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