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대출규제의 효과...... 주공입니다!! 한동안 대출규제 관련 소식을 전해 드렸었습니다!! 그러면서 규제로 인한 효과 슬슬 나오고 있는 것 아니냐는 소식이 들려오고 있습니다. ​ 그 첫번째 효과로 서울에서도 미분양이 조금씩 나오고 있다는 소식입니다!! 대출규제에 첫번째 목적인 가계 대출을 잡고, 그 시너지 효과로 부동산 가격도 잡는 다는 목적까지 달성은 아직 멀었지만, 서울에서 미분양이 나온다는 것은 올해 상반기와는 반대로 이례적은 현상이라고 합니다!! 상반기만 해도 서울에서 미분양이 났다는 소식들은 못들은 거 같습니다!! 확실히 대출규제로 인해서, 투자자 및 실수요자가 자금의 부담이 생기니 당연한 것 아니냐는 반응도 있습니다!! ​ 일각에서는 나홀로 아파트의 소형 아파트 중에서 일부분에 해당하며, 일시적 현상 일수도 있고, 대출.. 2021. 10. 20.
코로나 이후 일자리는??? 안녕하세요!! 주공입니다!! 코로나19의 질병이 시작된지도 거의 2년이 다되가네요!! 그 시간속에 정말 고통을 많이 받으신분들도 있고, 그 속에서 자신만의 길을 묵묵히 걸어 가시는 분들도 있고, 여러가지 상황이 존재 했던 그런 시기 였는데요!! ​ 이제는 영국을 시작해서 전세계 전역으로 위드코로나가 시작되고 있습니다. 한국도 물론 그렇구요!! 과연 위드코로나로의 변화는 어떻게 될까요? 저도 활동을 많이 해야하는 직업이어서 빨리 위드 코로나가 왔으면 좋겠네요!! 그러면서 일자리도 다시 활성화 되어 실물경기도 상승하길 바랍니다!!! ​ 미국도 위드 코로나 바람이 불면서 정부의 압박으로 자유로운 미국도 백신의무화를 계속 추진 중이라고 합니다!! 전세계의 경제의 표본이 되는 미국의 월별 일자리 추이는 우리에게도.. 2021. 10. 20.
한국부동산시장의 아파트 분양!! 안녕하세요!! 주공입니다!! 어제 밤에는 비가 많이와서, 어제에 비해 날씨가 풀렸음에도 쌀쌀한 기운이 감도네요!! ​ 오늘은 해당 지역 아파트 분양(청약)에 관한 이야기를 해볼께요!! 당해지역이라고 많이들 들어보셨죠? 보통 어떤 지역(수도권, 지방등)에서 아파트를 분양한다고 하면 그 지역 주민을 우선으로 일부 물량을 당첨받게 하는"당해지역"이 있습니다. 지역 마다 분양(청약)하는 물량의 몇%를 당해로 나뉘는데, 각각틀리죠?? ​ 그래서 인기 있는 지역에 아파트를 선점 할때는 실제로 청약전에 그 지역으로 이사를 가거나 위장전입등을 한다고합니다!! 그 만큼 그 지역 주민이 아니면 당첨 되기가 쉽지 않다고 합니다. 00지역에서 아파트 청약되는 비법 등등 일부 유투브나 강사들이 강의할때 노하우등을 많이 설명 하.. 2021. 10. 19.
전세대출!!! 이렇게 바뀐다!! 안녕하세요!! 주공입니다!! 주말 잘 보내셨나요? 날씨가 갑자기 추워져서 활동하기에 제약이 있지만, 그래도 한주 잘 보내시기바랍니다. ​ 정부에서 달라진 전세 대출에 대한 확정안을 발표했습니다. 일전에 이렇게 바뀔수가 있다고, 비슷하게 말씀드린적이 있는데 다음과 같습니다. 1. 전세 계약후 잔금일 이전에만 전세 대출 가능!! 2. 전세대출후 2년 재계약 연장시 상승했던 전세금 만큼만 추가 대출 가능!! ​ ​ 이제는 전세 대출을 받아도 무조건 계약전부터 알아봐야 합니다!! 기존에는 입주일과 전입일중 빠른 날기준으로 3개월 이내 면 전세 대출을 신청할 수 있었다고합니다!! 그러니까 이제부터는 잔금일 이전에는 계약서상 잔금일 이전에만 대출을 신청해야하니, 대출을 받을 지 안받을지에 대한 고민하는 시간이 더 .. 2021. 10. 18.

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